Основной пакет услуг

Ваша недвижимость в „Морских садах Мекоа” будет в надежных руках.

Основной пакет услуг обязателен для всех, так как они направлены на обслуживание инфраструктуры комплекса. Основной пакет услуг включает:

  • Обслуживание дорог комплекса - ремонт и поддержание чистоты.
  • Ограда /изгородь - уход за оградами.
  • Управляющий комплексом - будет жить в комплексе целый год и заботиться о его полной сохранности, решать все возникающие проблемы.
  • Круглосуточная охрана -управляющий комплексом периодически будет проверять всю недвижимость в комплексе и в случае обнаружения неисправностей, он будет принимать надлежащие меры. Въезд транспорта в комплекс будет ограничен шлагбаумом. Связь с полицией
  • Освещение -Вход в комплекс и улицы в комплексе будут освещены по ночам.
  • Услуга "свободного времени" -за бассейн, сауну, джакузи, фитнес зал платиться годовой платеж за их обслуживание.
Виллы и квартиры без мест общего пользования. Все постройки в комплексе будут частной собственностью, поэтому не нужно платить за их обслуживание.
 
Расходы по обслуживанию распределяются между собственниками в соответствии с размером недвижимости каждого. Основные услуги нужно оплачивать каждый год наперед в октябре.

SPA


Бассейн, сауна, oбщее джакузи и фитнес зал предоставляются в распоряжение всех владельцев недвижимости в „Морских садах Мекоа”. Их использование относится к основным услугам, так как они могут функционировать успешно только в том случае, если все владельцы недвижимости в комплексе будут участвовать в их обслуживании и ремонте.
 

Управление недвижимостью


Управляющий комплексом будет заниматься обслуживанием и управлением недвижимостью. Перечисленные ниже услуги включены в основной пакет услуг по обслуживанию недвижимости:

  • Еженедельная проверка недвижимости во время отсутствия хозяев включает:
    • Проверку всех помещений недвижимости,
    • проветривание помещений,
    • обеспечение защиты от мороза на территории недвижимости.
  • Неотложная проверка недвижимости во время и после плохой погоды (бури, грозы, штормовой ветер и др.)
  • Получение почты, которую будут оставлять в квартире или пересылать по другому адресу.
  • По желанию собственника недвижимости:
    • Обеспечение доступа служащих «Воды и канализации» и электроснабжения к водомеру и электросчетчику.
    • Доставка больших посылок (например, мебели).
    • Обеспечивать по желанию собственников специалистов для услуг по хозяйству.

 

Цены

Здания общего пользования и другие общие обьекты будут собственностью фирмы ООО "Мекоа". Она обязывается поддерживать их в надлежащем состоянии.


Из-за небольшого количества объектов в комплексе цена основного пакета услуг недостаточна, чтобы оплатить расходы по содержанию общих объектов – изгороди, дороги и детской площадки. Стоимость основного пакета услуг в нашем комплексе ниже, чем для многих других квартир, предлагаемых в Болгарии.



Стоимость основного пакета услуг точно определена. Ее нельзя завышать более, чем на индекс инфляции без согласия собственников в комплексе.



Годовая стоимость обслуживания недвижимости распределяется между собственниками соответственно размеров их недвижимости. Она оплачивается предварительно, в октябре.
 

Охрана +

Уличное освещение +




 
Основной пакет услуг на месяц ежегодно
Апартаменты Дуо А € 24 € 288
Апартаменты Дуо В € 32 € 384
Апартаменты Уно А € 32 € 384
Апартаменты Уно В € 47 € 564
Вилла Дуо € 55 € 660
Вилла Уна € 78 € 936