Управление на луксозен комплекс, апартаменти, без такса за поддръжка на сградите

Вили и апартаменти
на 200 м. от морето, със самостоятелни дворове и покривни терас. ... »

Услуги

1. Услуги
2. Основен пакет услуги
3. Услуги по избор
4. Разходи

Пакет от услуги по ваш избор

2. Основен пакет услуги

Вашият имот в Морските Градини на Мекоа ще е в сигурни ръце.

Основният пакет услуги е задължителен, тъй като е свързан с поддръжката на инфраструктурата на комплекса. Към основния пакет услуги се включват:

Поддръжка на вътрешните за комплекса улици - ремонт и почистване.
Ограда/жив плет - поправките на оградите.
Домоуправител -Домоуправителят ще живее целогодишно в комплекса и ще се грижи за неговата поддръжка, като отстранява всеки възникнал проблем.
Денонощна Охрана - Домоуправителя ще проверява периодично всички имоти и ще вземе мерки, ако забележи нещо необичайно. Бариера ще ограничава достъпа на МПС-та в комплекса. Комплексът ще е свързан със СОД.
Осветление -Входа в комплекса и вътрешните улици ще са осветени през нощта.
Екстри - за използване на басейн, сауна, фитнес салон, се заплаща годишна такса за тяхната поддръжка.

В никоя от сградите няма общи части. Всички жилищни и обслужващи постройки са частна собственост. Поради това няма такси за тяхната поддръжката.

SPA

Басейна, сауната, общественото джакузи и фитнеса са на разположение на всички, които притежават имоти в морските градини. Те спадат в категорията на основните услуги, защото те могат да функционират успешно, само ако всички собственици на имоти участват в поддръжката и ремонта им.

Поддръжка на имотите

Задачите по поддръжката и управлението на имотите ще се поемат от домакина на комплекса. Долу изброените услуги, се включват в основния пакет по поддръжка на имотите:

Седмична проверка на имотите, когато те не са обитаеми, в която се включва:
- Проверка на всички стаи в имота,
- проветряване на имота,
- превенция на замръзвания в имота.
Спешна проверка на имотите след лошо време (буря, ураганни ветрове).
Получаване на пощата, която по желание на собственика на имота може да се остави в имота му или да му се препрати.
По желание на собственика на имота:
- Осигуряване на достъп на ВиК и елразпределение за проверка на водомери и електромери.
- Получаване на големи и обемисти доставки (например мебели).
- Намирането на майстори за работи, които собствениците желаят да им бъдат извършени.

Цени

Мекоа Естейт Мениджмънт ще притежава и поддържа сградата за обществено ползване и комуналните обекти.

Поради малкия брой на имотите в комплекса, цената на основния пакет услуги няма да покрива разходите по поддръжка на комуналните обекти, като жив плет, частен път, басейн и детската площадка. Цената на основния пакет услуги е по-ниска от тази на поддръжката на повечето апартаменти, предлагани в България.

Мекоа Естейт Мениджмънт ще функционира като отделен бизнес и ще се стреми да получава допълнителен доход и от услуги, оказвани на собственици на имоти в близост до комплекса.

Цената на основния пакет услуги е фиксирана и не може да бъде увеличавана с повече от индекса на инфлация без съгласието на собствениците на имотите в комплекса.

Годишната цена на поддръжката на имотите са разделя между собствениците им съобразно размера на техния имот и се заплаща предварително, през Октомври.

Охрана

Улично осветление

Основен пакет услуги	на месец	годишно
Апартамент Дуо А	€ 24	€ 288
Апартамент Дуо В	€ 32	€ 384
Апартамент Уно А	€ 32	€ 384
Апартамент Уно В	€ 47	€ 564
Вила Дуо	€ 55	€ 660
Вила Уна	€ 78	€ 936