Вопросы и ответы
АдвокатыО Мекоа
Об аренде
О Морских садах
Об отделке и интерьерах
О строительстве
О финансах
Относительно местонахождения
О строительстве
Почему Вы нанимаете строительных специалистов?
На сегодняшний день в Болгарии не хватает строителей – профессионалов, так как много специалистов уезжает за границу. Много строительных фирм нанимают неопытных рабочих. Они строят плохо, поэтому мы нанимаем только профессионалов.Какие недостатки встречаются в современном строительстве жилья в Болгарии?
- Отсутствие хорошей звукоизоляции помещений домов и квартир- Кладка, прежде чем бетон перекрытий схватился и затвердел
- Применение для водопровода металлических ржавеющих труб, которые приходится скоро менять
- Использование низкокачественной штукатурки, вследствие чего через несколько лет приходится ремонтировать фасады
- Окна с одним оконным стеклом, вследствие чего появляются конденсация и плесень
- Плохо оборудованные ванные, туалеты – некачественные сифоны, краны и другие
- Плохо прилегающие двери, окна, которые с трудом закрываются
Однако означает ли это, что все болгарские строители плохие профессионалы?
Нет. У нас в Болгарии есть классные строители. Немало из них, работая за границей, накопили огромный опыт в строительстве жилья. Но дело в том, что очень часто им приходится использовать строительные материалы плохого качества, при том нередко им приходится спешить, чтобы уложиться в определенный срок.В чем основная проблема некачественного строительства?
Прежде всего, в том, что строительные компании в погоне за прибылью используют дешевые материалы, а также экономят их. Кроме этого, договоры о строительстве содержат пункты о неустойке и, чтобы уложиться в намеченный срок, строители спешат за счет качества.Есть ли гарантии относительно строительных дефектов
В Болгарии все строительные компании обязаны законом давать десятилетнюю гарантию прочности и качества строительных объектов.Какова роль страхования?
Вы можете застраховать свой дом от повреждений. Если что-то случится - независимо от причины - страховая компания должна проверить и проанализировать все. Если это случилось не по Вашей вине, то страховая компания выплатит Вам компенсацию. После этого она может предъявить в суд регрессивный иск на предполагаемого виновника. Например, если кто-то бульдозером наедет на Ваш дом, то страховая компания заплатит Вам за повреждения, а на бульдозериста предъявит иск.Какие страховые компании есть в Болгарии?
В Болгарии есть и болгарские, и иностранные страховые компании, например: Allianz, Wiener Städtische, AIG, Interamerican, QBE.Смогу ли я перестраивать дом?
Дома будут полностью завершены, и поэтому их нельзя будет перестраивать – надстраивать или изменять. Все желаемые изменения Вы можете заранее обсудить с нашими специалистами, и они будут внесены во время строительства. Если Вам захочется внести изменения после того, как дом будет полностью завершен, Вам придется обратиться к соответствующему специалисту в городском управлении. Если Ваши желания значительны, фундаментальны, то вероятно получить разрешение на их реализацию будет невозможно.>>> в начале