Om byggeprosessen
Hvorfor ansetter vi profesjonelle håndtverkere?
Det er mangel på erfaren arbeidskraft i Bulgaria, mange reiser utenlands. Derfor ansetter mange byggefirma uerfaren arbeidskraft. Vi ønsker å betale mer for å få de beste. Kvaliteten på bygningsmassen i Bulgaria er generelt dårlig og vi øsnker å unngå de vanlige problemene dette medfører.Hva er problemene med nye bygg?
- Ingen/dårlig lydisolering mellom etasjene.- Fortsette bygging før betong er tørket skikkelig.
- Bruk av jernrør som ruster og må byttes ut.
- Ingen isolering og enkle glassruter som forårsaker kondens og jordslag.
- Oversvæmmelser påbad. Drenering er underdimensjonert.
- Bruk av dårlige materialer utvendig. Fasader må repareres etter få år.
- Dører passer ikke. Lav kvalitet på møbler.
Betyr dette at alle bulgarske håndtverkere gjør en dårlig jobb?
Nei, mange har jobbet utenlandsk. Mange er svært gode, men blir frustrert over at arbeidgiver bruker dårlige materialer og at det konstant er press for å få arbeidet unna.Hvorfor er det da så mye dårlig kvalitet på bygninger?
Hovedgrunnen er at mange selskaper ønsker å minimere sine kostnader, bruke billiere materialer og ta snarveier. Det er også dagsbøter ved forsinkelser og alt dette skaper problemene vi ser.Er der en garanti mot feil på bygningene?
Alle byggefirma i Bulgaria er ansvarlig for feil og mangler på bygninger i ti år i henhold til loven. Når dette ikke foreligger tilbys dette fra forsikringsselskaper.Hvordan er forsikringsordninger?
DU forsikrer huset ditt mot ødeleggelse. Hvis det skjer noe, uavhengig av årsak, behandles dette av selskapet. Hvis skaden ikke er din feil betales det ut og forsikringsselskapet finner den skyldige og krever erstatning.Hvilke selskaper tilbyr forsikring?
Det er flere både bulgarske og utenlandske selskaper på markedet. For eksempel Allianz, Wiener Städtische, AIG, Interamerican, QBE.Vil det være mulig å endre huset/ bygge på?
Eiendommene vil være komplette og fredigstilte og er derfor ikke egnet for seinere modifiseringer. Alle ønskede modifiseringer kan imidlertid diskuteres på forhånd og taes med under bygging. I teorien vil man kunne endre ting i ettertid, men byggeløyve må foreligge. Det er tvilsomt om det vil bli gitt løyve til betydelige endringer.>>> til toppen