Appartement Duo 'a' - jardin privé

L'appartement Duo "a" est un appartement de luxe en rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle de bains.
Il est situé au rez-de-chaussée des maisons du type Duo.

Chaque appartement Duo "a" comporte:

  • Rez-de-chaussée - une chambre; une salle de bains; une pièce à vivre: cuisine, salon, deuxième lit
  • un jardin privé à l'usage exclusif des occupants
  • Porte d'entrée individuelle donnant sur la rue. Pas de porte commune avec le voisin!
  • un emplacement de parking pour une voiture à côté de la maison
  • une vue sur la mer de l'appartement
  • une vue sur la mer du jardin

Une baie vitrée donne sur le jardin. Elle peut rester ouverte pour étendre la surface habitable jusqu'au jardin.
 
Il n'y a qu'un seul voisin dans le bâtiment - à l'étage au-dessus. Sur le côté il y a un autre bâtiment, mais celui-ci est séparé par deux murs extérieurs et une couche d'isolation.


Comme toutes les propriétés de la résidence Seagarden, la Villa Duo bénéficie de:
  • la plage - à seulement 2 mn de marche
  • la gestion - tout est entretenu
  • votre investissement optimisé dans l'immobilier bulgare

Comparaison

L'appartement Duo 'a' offre des caractéristiques que l'on ne trouve pas dans la majorité des appartements de la côte de la Mer Noire bulgare. Il représente une valeur très avantageuse au sommet du marché.

Le tableau suivant montre une comparaison entre Duo 'a' et un appartement de type "cube" que l'on trouve à Sunny Beach.

Appartement Duo 'a' appartment de type "cube"
Jardin privé - appartient à l'appartement Jardin partagé - appartient à la résidence
Murs extérieurs des 4 côtés Murs extérieurs sur un côté, murs intérieurs sur trois côtés
Fenêtres sur trois côtés Fenêtres sur un côté
Sol de fondation en béton, plafond en béton Sol en béton, plafond en béton
Bonne isolation phonique du sol et des murs Mauvaise isolation phonique
Un appartement voisin (au-dessus) Quatre appartements voisins (au-dessus, au-dessous, des deux côtés)
Entrée principale donnant sur la rue Entrée principale donnant sur un couloir commun, escaliers communs
Surface métrée exclut les parties communes Surface métrée inclut les parties communes - escaliers, couloirs, hall

Prix

Le tableau suivant montre le prix et la disponibilité. Les prix incluent tous les frais de transaction. Il n'ya pas de frais cachés, aucun frais supplémentaire.

Chaque bâtiment des Jardins maritimes a un nombre de 1 à 17.

Pour voir l'emplacement des maisons dans l’ensemble cliquez ici ... » €79,000.

Prix

Le tableau suivant montre le prix et la disponibilité. Les prix incluent tous les frais de transaction. Il n'ya pas de frais cachés, aucun frais supplémentaire. Chaque bâtiment des Jardins maritimes a un nombre de 1 à 17. Pour voir l'emplacement des maisons dans l’ensemble cliquez ici ... »


Mètre carré bulgare

La surface annoncée des propriétés en Bulgarie peut prêter à confusion parce que c’est la superficie totale qui comprend:

  • surface brute de l'appartement, y compris la surface prise par les murs internes /externes, balcons et terrasses;
  • pourcentage des parties de l'immeuble en propriété partagée (escaliers, couloirs externes, hall de l'entrée principale);
  • pourcentage des parties communes (jardins, routes privées, parking etc.).
La "surface totale" dans le tableau est la surface dont vous êtes propriétaire à 100 %, et n'inclut pas de propriété partagée. Les prix paraissent bas par rapport à d'autres complexes immobiliers car les appartements au dernier étage ont une très grande terrasse sur le toit, et l'escalier appartient à 100% à cet appartement. Cela augmente la superficie totale brute. Les appartements du rez-de-chaussée n'ont ni balcon ni escalier, ce qui réduit artificiellement la superficie totale brute. Néanmoins ils comportent des jardins privés qui sont considérés comme des terrasses pour le calcul.

Une manière plus précise d'effectuer des comparaisons entre complexes immobiliers est de regarder le nombre de pièces et la taille des pièces. Les tableaux suivants fournissent un résumé. 
 
Appartement Duo 'a'
Chambres / Salons 2
Salle de bains 1
RZP (superficie totale) 45 m²
Jardin privé / parking 96 m²
Total 141 m²
 
Le prix d'un bien immobilier de Mekoa est calculé d'après le nombre de pièces, salles de bains, et la taille du jardin / de la terrasse de toit. Le prix ne correspond pas la surface en mètre carré.

La superficie totale RZP est la taille du bâtiment comme spécifié dans les actes notariés.

Une mesure alternative est la "surface habitable" qui comprend également les couloirs, halls d'entrée et l'escalier. Cependant ce n'est pas habituel en Bulgarie d'utiliser ce calcul, donc toute comparaison faite en utilisant la "surface habitable" sera inexacte.

Pou des renseignements sur le paiment et les tarifs, cliquez ici ... »

Précisions

Les maisons et appartements de la station balnéaire de Mekoa Seagarden sont réalisés en utilisant des matériaux de qualité supérieure "commerciale", communément utilisés dans les hôtels, bâtiments publics et commerces. En savoir plus ... »

Jacuzzi

Une sélection de jacuzzi est disponible chez un fournisseur spécialisé. Les terrasses de toit de toutes les villas et appartements comportent des installations de plomberie prêtes pour votre choix de jacuzzi.

Forfait ameublement

Mekoa offre une sélection de meubles et électroménager. Ceci est comptabilisé séparément. Les clients peuvent également choisir leur propre mobilier, par exemple chez une des sociétés suivantes :

Orpheus Interiors

Bulgaria-Furniture.co.uk

The Bulgarian Furniture Shop

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