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Quels revenus des loyers pouvons-nous attendre réellement ?
La meilleure manière de vous informer sur vos futurs revenus de loyer est de voir les revenus reçus des propriétés semblables aux vôtres, например тук. Pour que vous ayez le profil maximal des loyers pendant et hors la saison active, Mekoa s’engage à faire la publicité de votre bien immeuble en tant que propriété de classe.Quels seraient les locataires futurs ?
Notre but est d’attirer des touristes aisés cherchant le meilleur endroit pour leurs vacances qui puisse leur offrir tranquillité et confort. 6 millions de touristes ont visité la Bulgarie en 2007. La plupart des Bulgares ont préféré aussi la côte sud.Mais la Bulgarie n’est-t-elle pas une destination bon marché ?
C’est vrai, nombreux sont les touristes qui y cherchent les vacances bon marché. Mais il y en a d’autres qui optent pour la Bulgarie parce qu’ils peuvent y profiter des meilleurs loisirs luxueux à des prix beaucoup plus raisonnables qu’en Europe Occidentale.Quelle est votre opinion au sujet des articles des journaux concernant des propriétaires trompés en Bulgarie ?
Les possibilités d’offrir un bien en location sont un peu exagérées. Les tour-opérateurs font les réservations dans les endoits où s’installent la plus grande partie des touristes. Ils préfèrent contacter les hôtels plutôt que les propriétaires et les agences. Donc, si votre appartement est entouré d’un grand nombre d’hôtels chacun disposant de 500 chambres il vous sera très difficile de l’offrir à la location. Il y a bien sûr des exceptions: par exemple les habitants de Primorsko et de Lozenetz gagnent pendant la saison active des sommes qui sont plus importantes que leurs revenus annuels. C’est parce que sur cette partie de la côte il y a un manque d’hôtels et les tour-opérateurs y préfèrent donc un tourisme de propriétaires privés.Dois-je en conclure qu’il faut acheter un hôtel?
Oui, il est prouvé que les hôtels rapportent le plus de profit aux investisseurs. Le délai d’amortissement est souvent très court. Mais en tant qu’alternative vous avez la possibilité d’investir en achetant un appartement ou une maison dans les Jardins maritimes et de nous confier la responsabilité d’offrir facilement votre propriété à louer comme si c’était un hôtel de première classe.Que proposez-vous aux touristes individuels ?
Nous n’oublions pas les touristes individuels qui s’occupent seuls de leur réservation. Mais ils sont peu nombreux et ont la possibilité de profiter d’autres créneaux du marché.