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Pourquoi construisez-vous vous-mêmes ?
En Bulagrie il y a un manque d’ouvriers du bâtiment expérimentés car ils sont très sollicités à l’étranger. C’est pour cela que beaucoup de firmes emploient des ouvriers peu qualifiés. Nous préférons payer mieux les ouvriers pour nous procurer la meilleure main d’œuvre et ainsi garantir une qualité parfaite des travaux.Quels sont les problèmes des programmes immobiliers neufs ?
- Manque d’isolation acoustique- Les travaux continuent avant que le béton durcisse
- Placement de conduites d’eau en acier qui se corrodent et doivent être remplacées
- Manque d’isolation, fenêtres à vitrage simple amenant condensation et donc détérioration
- Douches en panne et siphons d’évier fréquemment bouchés
- Crépi de mauvaise qualité qui demande souvent des travaux de rénovation
- La fabrication des portes et les travaux de finition laissent à désirer.
Cela ne signifie-t-il pas que tous les spécialistes du bâtiment en Bulgarie sont incompétents ?
Non, beaucoup ont travaillé à l’étranger et la plupart d’entre eux sont très performants mais à cause de la mauvaise qualité des matériaux de construction et des délais urgents ils n’ont pas le choix.Alors pourquoi cette médiocre qualité de la construction ?
La cause principale est que la plupart des firmes bulgares font des économies en employant des matériaux de construction bon marché. En plus, dans les contrats il y a des clauses de retard que les firmes ne veulent pas subir et qui les contraignent à bâcler les travaux.Y a-t-il des garanties contre les défauts de construction ?
Toutes les sociétés de construction en Bulgarie sont censées être responsables des défauts de construction pendant une période de 10 ans.Quel est le rôle des assurances ?
Vous pouvez contracter une assurance dommages-intérêts. En cas de dommage, votre compagnie étudiera toute demande de dédommagement. Si le dommage n’est pas de votre faute la compagnie d’assurances va vous dédommager. Ensuite elle pourra se retourner contre l'auteur présumé du dommage.Si, par exemple, quelqu’un a fait entrer un bulldozer dans votre maison il еn sera jugé responsable.
