Въпроси и отговори
Правни Въпроси
За Mekoa
За отдаването под наем
За Морските градини
За довършителните работи и обзавеждането
За строителството
За възможното финансиране
Относно местоположението
За строителството
Защо сами строите сградите на комплекса?
В България има недостиг на опитни строителни работници, защото много от професионалистите в тази област си търсят работа в чужбина заради по-доброто заплащане. Затова много строителни фирми наемат неопитни работници. Ние предпочитаме да плащаме повече за труда, но да си осигурим най-добрата работна ръка. Обикновено, качеството на строителството в България не е добро, а ние искаме да предотвратим това.
Какви са проблемите с новото строителство?
- Липса на звукоизолация между етажите на сграда
- Продължаване на строежа преди бетонът да е изсъхнал напълно
- Използването на железен водопровод, който ръждясва и трябва да бъде сменен
- Липса на изолация, прозорци с едно стъкло, което е причина за появата на конденз и мухъл
- Преливащи душове, запушени сифони
- Използване на нискокачествени мазилки, в следствие на което фасадите се нуждаят от ремонт само след няколко години
- Вратите не са точен размер и не се затварят както трябва. Нискокачествено обзавеждане.
Това не означава ли, че всички български строителни работници са некомпетентни?
Не, много български строители са работили в чужбина. Някои от тях са изключително ценни кадри, но поради нискокачествените материали, които използват повечето предприемачи, и изключително краткия срок за построяване на даден обект, нямат голям избор.
Тогава защо има толкова нискокачествено строителство?
Основната причина е, че повечето строителни фирми се стремят на сведат разходите си до абсолютния минимум, за това те използват евтини материали и икономисват от всичко. Освен това в договорите за строителство са заложени неустойки при забавяне и ако строителните фирми закъсняват с приключването на отделните етапи, те претупват работата.
Има ли някаква гаранция относно дефекти на строежа?
Всички строителни компании в България според закона са задължени да поемата 10 годишни гаранции.
Каква е ролята на застраховките?
Може да застраховате дома си срещу щети. При щета, независимо от причината, тя ще бъде разгледана от застрахователната компания. При положение че тя не е по ваша вина, застрахователната компания ще ви изплати обезщетението. След това застрахователната компания може да подаде регресен иск срещу предполагаемия причинител. Ако някой е вкарал булдозер в къщата ви, ще съдят отговорния за това.
Кои компании предлагат застраховки?
Има различни български и международни застрахователни компании, например Allianz, Wiener Städtische, AIG, Interamerican, QBE.
Ще мога ли да модифицирам / да пристроя къщата?
Сградите ще бъдат напълно завършени, и поради това няма да може да се надстрояват и променят. Всяка желана модификация може да бъде обсъдена предварително и осъществена по време на строежа на сградата. Ако на теория купувачът поиска да направи пристройка по-късно, ще му бъде необходимо разрешение от общината за това.
